NETTUNO VERDIANA – VIA SIENA:

In una zona tranquilla e immersa nel verde, a 7k dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una elegante villa unifamiliare di 130 mq, distribuita su due livelli fuori terra e circondata da un ampio giardino di circa 1400 mq, in parte pavimentato.

Superato il cancello pedonale, entriamo nell’abitazione, dove ci accoglie l’ingresso che ci porta in un’ampia e luminosa cucina abitabile di 18 mq, dotata di una portafinestra che permette l’accesso diretto a una veranda coperta, la quale si affaccia sul giardino e costituisce un angolo perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Adiacente alla cucina, troviamo il grande e luminoso salone, anch’esso consente l’accesso diretto al giardino.

Il piano terra è completato da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di vasca.

Una comoda scala in muratura ci conduce al primo piano, dove troviamo un versatile locale pluriuso che può essere adibito a studio, salottino o zona relax, con una portafinestra che permette di accedere a un terrazzo panoramico di 87 mq. In questo livello, inoltre, è presente una seconda camera matrimoniale con annesso bagno finestrato con doccia.

Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo della vivibilità. Con spazi ben distribuiti e una luce naturale che inonda tutte le stanze.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale e un cancello carraio, con ampio spazio per parcheggiare diverse auto all’interno. Inoltre, è presente un garage di 50 mq, ideale per il ricovero di veicoli e attrezzature varie.

La proprietà è provvista di infissi in alluminio/legno doppio vetro a taglio termico, persiane blindate, caldaia a condensazione, portone blindato e sistema di allarme.

L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale, ed è servito sia da pozzo che dall’acqua di città. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è alimentato da bombolone GPL, mentre la climatizzazione è garantita da un condizionatore a piano. ed è servito da acqua di città. L’impianto termico è autonomo con bombole GPL interrato.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Tel. 06/31075557 – 392/6671364

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:

dal LUNEDI al SABATO 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30

Tecnocasa Nettuno

affiliato Studio Nettuno Est .

Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM)

Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.